Tuesday, March 29, 2011

Kelebihan Menduduki Kuarters Kerajaan

Ini mesti topik panas. Ramai kawan akan kata, "belilah rumah, duit tu kerumah kita jugak, harta kita, boleh jual balik, dapat hasil balik". Dan ada yang kata "baik ko sewa kat luar, harga murah, leh kongsi-kongsi". Tahukah anda kuarters dibina untuk memudahkan penjawat awam untuk mendapat tempat kediaman yang selesa dan dijaga rapi? 
Aku rase kecik je kipas tu.. alahai sampai 2 kipas satu hall??
Dari segi penjimatan kos, ya, kuarters sangat menjimatkan, sudah tentu ia dekat dengan tempat kerja. Penjimatan kos bahan api untuk ketempat kerja. Betul tak? Beli rumah sendiri mesti jauh dari tempat kerja sebab nak rumah murah katanya. Ha Ha Ha. Aku orang pertama gelakkan. Pandai sungguh merancang ya! Di kuarters kerajaan, kos pembentungan, cukai pintu, kos pembaikpulihan, semuanya dikecualikan dan lebih murah. Bagaimana dengan rumah sendiri? Ha Ha Ha. Hari tu tombol pintu rumah aku rosak, sesen pon aku tak keluarkan. Hanya telefon isi borang, tahu tahu dah dapat baru. Bilik mandi jangan cakap la US Standard ok! Ada kabinet dapur. Huih! Rumah sendiri ikat perut beb nak beli kabinet dapur! Api takde, Air takde, telefon!! Bukan sorang, tapi ramai-ramai telefon. Maka cepatlah sikit tindakan diambil. Betul tak?
Siap almari bagai... tinggal duduk tido jela yer... huhhuhu..
Kelebihan lain mendiami kuarters ialah keselamatan amat dititikberatkan. Jiran-jiran sudah tentu kerja kerajaan kalau ditangkap mahu blacklist selamanya. Jadi beranikah membuat onar di kuarters sendiri? Sarang maksiat lain lah. Memang banyak tertangkap. Itu sebab kuarters ni aman damai tenteram dan selesa, jadi buat maksiat pon best lah kan! Padan muka tertangkap. Kemudahan dijaga rapi oleh pihak Perbadanan. Maka kalau ada apa-apa kerosakan hanya telefon buat aduan seminggu selesai. ISO bai! Selain ruang yang lebih luas 1000sqr/ft berbanding rumah beli sendiri ala-ala nak murah, sistem elektrikal (TV dan Astro) hanya perlu cucuk wayar sahaja. Itu belum lagi jalur lebar percuma yang diberikan kerajaan. Kelengkapan sedia ada seperti surau, taman permainan, bawah rumah ade taska dan tadika! Wallaweh. Nak shopping Alamanda, nak romantik2 pegi Taman Warisan Pertanian. Serba serbi lengkap.
US Standard punya bathroom... Air pancur yang sangat deras!
Ok! Kenapa bagi aku ia sangat menjimatkan. Pertama, ya harga rumah yang dibeli akan naik akan untung, tapi bagaimana kos tersembunyi seperti cukai pintu, yuran pembentungan, tanggungan kerosakan, penyewa bermasalah, kos bahan api ke tempat kerja? Kos-kos itu dapat dijimatkan dan dibuat PELABURAN jika anda tinggal di kuarters. Kedua, masa yang diperuntukan untuk menjaga rumah yang dibeli seperti menghiasi rumah, memotong rumput panjang, membaiki perkakasan rosak? Di kuarters ia diselenggara oleh pihak tertentu dan menjimatkan kos. Anda hanya perlu goyang kaki dan masa yang ada lebih baik anda gunakan untuk menyambung pelajaran peringkat Master, fikir pelaburan jangka panjang, berniaga. Ketiga, keyakinan keselamatan yang dijamin oleh pihak berkuasa selain sikap bantu-membantu sesama penjawat awam yang telah bersumpah setia kepada kerajaan.
Rumah mane ade kabinet dapur free camni? Best Y'all!!
Akhir sekali, ada duit lebih anda buat pelaburan, jika untung besar, beli rumah TUNAI yang dekat dengan tempat kerja walaupun mahal. Yerlah duit yg kawan-kawan kita buat beli rumah bulan-bulan kita buat pelaburan sebenarnya buat pelaburan lebih untung. Jimat banyak kos. Ini dah la beli rumah jauh, kos bahan api lagi. Duduk kuarters, elaun dah tolak siap-siap. Jadi sampai satu masa gaji aku yang kecil ni naik, aku dah tak rasa yang aku ni bayar rumah. Eh? aku bayar rumah ke? Bil api air pon negatif je. Maknanya sampai satu tahap aku tak rasa langsung yang aku ni bayar rumah sebab murah bebenor. Yang belum kawen tu, duduk je kuarters dulu baru beli rumah. Ingat melabur dahulu baru beli rumah. Memang beli rumah akan untung sebab harga rumah akan naik tetapi kos-kos tersembunyi anda akan tanggung juga. So total up, anda rugi!
Dapur pon bley jadi stor tau... Banyak port penyimpanan!
p/s: pelaburan betmbh dah.. aku aim nak bli cash kat Villa 6 BBB setengah juta... tgu pokok kormersil aku tu berhasil ler! $_$ tapi duk kuarters pon best ape.. aku sapu mop lantai sorg pon xlarat... besar weh! Luar je kuarters dalam cam banglo... mewah! Sape duk rumah mak tu senyap2 je k... ee tak privacy lgsg! :p

23 comments:

  1. ini presint bape punye ni... jom p beli umah..
    hahahhha

    ReplyDelete
  2. presint 15.. ade keperluan, beli la rumah... gaji besar, beli la rumah... xpe... tp biasenye org yg duduk rumah2 besar skarang ni cthnya banglo bermula dari menyewa rumah... :)

    ReplyDelete
  3. adakah fasa 12B blok A3 pun sama mcm ni weh dalam dia...?

    ReplyDelete
  4. 15-12A dan 15-12B tak sama... kelas lain-lain... 12A kelas F manakala 12B kelas G kalau xsilap.. 12B kecil sedikit.. tp perabot tetap ada.. :)

    ReplyDelete
  5. hai bro kalau tak beli rumah sekarang nanti dah tua diam rumah orang-orang tualah jawabnya....kalau tidak pun 'dimana ada keselesaan disitu rumah saya".

    ReplyDelete
  6. Terima kasih diatas komen anda.. Ikut keperluan masing-masing jugak bro.. saya tak hidup selesa jika berhutang.. 2 tahun lagi jika saya mahu saya boleh beli rumah cash walau keje gomen.. (Flat je la).. Lgpon sy masih bujang.. seperti sy kata.. baik melabur dahulu.. melabur rumah yg kita tinggal sgt tidak berbaloi pd saya... melainkan kita sewakan..

    20thn sy dibesarkan dikuarters ayah... sekarang keluarga kami mmpunyai banglo terbesar di Jalan Oked Kluang Johor.. saya mahu ikut jejaknya..

    Harga rumah mungkin jatuh pd masa hadapan... dsbbkn harga tinggi skarang dan byk rumah tidak diduduki.. -Sumber pemain saham- Rugi nnt..

    Besusah-susah dahulu senang2lah kemudian... kecuali jika dikurniakan kesenangan berpanjangan oleh-NYA...

    ReplyDelete
  7. kalu tak mampu nak beli rumah mengaku ajelah...orang jakun aje sanggup dok kuarters ni...terutama di Putrajaya

    ReplyDelete
  8. Yer saya tak mampu beli rumah banglo 2 tingkat! :) dah mengaku... org jakun je yg masuk blog ni atas keyword kos, kuarters & pelaburan... terima kasih yer singgah~ :P

    ni sape punye keyword la ni... "mana untung duduk kuarters atau beli rumah" hahaha...

    ReplyDelete
  9. WASHINGTON - Harga rumah di Amerika Syarikat (AS) jatuh di kebanyakan bandar raya bagi tempoh dua bulan berturut-turut.

    Indeks The Standard & Poor's/Case-Siller yang disiarkan kelmarin menunjukkan harga rumah menurun pada Oktober selepas September di 19 daripada 20 buah bandar.

    Harga rumah di kebanyakan bandar menurun bagi tempoh dua bulan berturut-turut.Pengerusi Jawatankuasa Indeks The Standard & Poor's, David M. Blitzer menyatakan, harga jatuh di bandar raya-bandar raya seperti Atlanta, Chicago, Cleveland, Detroit dan Minneapolis mencetuskan kebimbangan kerana sebelum ini harganya amat kukuh.

    Penduduk AS enggan membeli sebuah rumah sejak lebih dua tahun lalu selepas kemelesetan ekonomi berakhir secara rasmi di negara ini.

    Kadar pengangguran tinggi dan pertumbuhan ekonomi yang lemah telah menghalang bakal pembeli.

    Sebahagian penduduk tidak layak untuk mendapatkan pinjaman atau memenuhi kriteria untuk membuat bayaran pendahuluan yang tinggi.

    Ramai penduduk yang memiliki pekerjaan yang stabil enggan membeli rumah kerana bimbang harganya akan jatuh. - Agensi

    ReplyDelete
  10. aku sokong!aku sgt2 bersetuju dgn plan ko..sgt strategik..harga rumah ni sebenarnya xde kawaln..sebhgian besar ditentukan developer..so bila sumday rumah berlambak dan mahal plus harga barg makin naik ekonomi akan makin slow.hutang isi rumah menngkat akn sebbkn wang boleh belanja makin sedikit..akhirnya rumah x laku mcm kat US..besides, bile ekonomi jatuh automatik org2 yg beli rumah dgn harga yg mhl x mampu plak byr hutang bank..pastu bankrap..sekali lg akan mnyebabkn harga rumah jatuh skali lg dgn mendadak..so org2 yg bijak adalh org yg sabar dulu drpd tergedik2 nak bli rumah cepat2

    ReplyDelete
  11. best la bace rase semangat plak rasenye..hihi..memang pon sape yg masuk blog nih sbb jakun dgn kuaters..saya main google serch "kuarters" hahah..sbb memang nk cari kuaters kerajaan..samaada rugi atau berbaloi..ternyata ia lebih berbaloi baloi..huhu..tp kena bersabar tunggu untuk dapat giliran memasuki kuaters..hmmm

    ReplyDelete
  12. salam..
    walaupon ini lari dari topic kuarters kerjaan,,saya nk tanya kalo keja gomen ni kta sambung master memg naik gaji eh?sebab saya baru je sambung master dan saya juga baru dapat menjadi penjawat awam. 2 nk tanya ade kenaikan gaji ke sebagai penjawat awam kalo sambung master?

    ReplyDelete
  13. Salam.. Ada.. Anjakan Gaji akan diberi jika Master tu berkaitan dengan bidang tugas.. Kalo tak berkaitan tak dapat. Contoh jawatan pegawai sains tapi buat master in business memang tak dapat la...

    Best lagi sekarang submit je permohanan dan transkrip terus dapat anjakan serta-merta bulan berikutnya. Takde lmbt2..

    Tambahan lagi kalau submit lambat dia akan kira dari tarikh senat diberi... aka dapat backdated payment.. best best best!

    ReplyDelete
  14. klu gred 27 tp sy ade degree,,bley up gaji x TT??hee..

    ReplyDelete
  15. aku nak apply la.macam best je.tp kne sebelum bulan 7 la..lpas bulan 7 gaji da lebih 3k.huhu

    ReplyDelete
  16. Assalam...boleh tanya, nape ms sy isi borang apply kuarters,,keluar dialog box bgtahu yg sy xlayak utk apply... apa syarat utk apply kuarters ye? dah google xjumpa jgk... jumpa blog yg best ni plk.... :))

    ReplyDelete
    Replies
    1. sekarang semua apply online www.kuaters.bph.gov.my

      Delete
  17. boleh ke if penjawat awam bg sewa kpd orng lain.. contohnya bg sewa blik utk dpt untung?

    ReplyDelete
  18. Assalam.. misz Z.. Secara amnya memang menyalahi peraturan menduduki kuarters kerjaan jika menyewakan kuarters atau bahagian didalam kuarters tersebut untuk menjana pendapatan. Jika disabit kesalahan memang boleh dibuang kuarters jika diketahui oleh pihak Unit Naziran BPH...

    Namun, ramai sahaja yang buat.. yang bujang tinggal sorang nanti jin teman katanya.. Allahualam.. hehe.. (manyak untung woo) kasi masuk 3 orang sorang rm130.. kita suk free laa.. hehehehe... saya pon pernah buat juga... ajak kawan sewa.. tapi tu dulu masa belum kantoi dan baru-baru kerja.. sekarang duduk dengan adik.. jadi tak ada la kes sewa menyewa...

    pssst.. depan umah saye msh ade.. wanita2 bujang sewa menyewa rumah depa.. cun.. tapi xdan nak ngorat sbb bz sangat keje dengan KERAJAAN ni!

    jahat la pulak ajar... tp best dapat duk free depa yang bayar.. haha.. tu dulu.. tapi baik jangan buat la... kang kantoi... macam kena buang negeri rasenye... huhu

    ReplyDelete
  19. Salam. Nak tanya..kalau kuarters kelas G dan F tu brp keluasan dia ek? Bukan apa..tgh pk nak isi borang PPA1M ni ha..T.I.A..

    ReplyDelete
  20. Salam.. Keluasan tidak pasti lah.. sebab setiap kuarters berbeza design dia.. saya punya F rasanya dalam dalam lingkungan 1000sqft.. tgk yang G agak kecil sedikit ruang tamunya...

    ReplyDelete
    Replies
    1. yang kelas G itu kebanyakkan utk group yg pindah Putrajaya tahun 2001 yg kebanyakkannya dapat kuaters tepi highway dekat dgn pejabat .......yg group seterusnya duduk jauh lah korang semua dekat Presint 11 .........

      Delete
  21. Pemasangan Shower Water Heater / Drill @ Tebuk lubang Skru dinding konkrit, dinding jubin.
    Gantung Frame, PAsang wall shelf, rak, Rail langsir, pasang cermin besar, cermin kecil, cermin ikea, aksesori bilik air, pasang bracket tv....

    SY ADA MENYEDIAKAN PERKHIDMATAN PEMASANGAN SHOWER WATER HEATER (PEMANAS AIR MANDIAN) DAN DRILL LUBANG SKRU DINDING /, PEMASANGAN BRAKET TV LCD / LED, DAN KERJA2 BERKAITAN DENGAN DRILL UNTUK KAWASAN PUTRAJAYA DAN KAWASAN SEKITARNYA. MAKLUMAT LANJUT SILA LAYARI BLOG SAYA DI: http://shower-heater.blogspot.com/
    BOLEH CALL / SMS / WhatsApp SY TERUS UNTUK KETERANGAN LANJUT: 0176431977
    TQ.

    ReplyDelete